4月1日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹在中國(guó)電動(dòng)汽車百人會(huì)論壇上發(fā)表“如何學(xué)習(xí)借鑒汽車產(chǎn)業(yè),為人民群眾建好房子”的演講。他提出四點(diǎn)意見(jiàn)。第一,在設(shè)計(jì)上,要像智能汽車一樣以科技賦能住宅。需要運(yùn)用數(shù)字化的手段,使房子成為科技集成應(yīng)用的重要載體。
第二,在建造上,要像造汽車一樣去造房子。汽車由千百個(gè)來(lái)自生產(chǎn)線上的零部件,通過(guò)科學(xué)的設(shè)計(jì)和精密的焊接組裝而成,要學(xué)習(xí)這種工業(yè)化的生產(chǎn)方式,來(lái)大力發(fā)展裝配式建筑,使房子能夠標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修,這樣既有利于老房子的更新改造,方便維修,又有利于減少環(huán)境污染。
第三,在使用上,要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險(xiǎn)制度。要學(xué)習(xí)汽車根據(jù)使用年限進(jìn)行年檢的做法,建立房屋定期的體檢制度,按照房屋的建成年代、功能類型來(lái)確定體檢的頻次,來(lái)及時(shí)查找和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。同時(shí)還要建立房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)制度,以市場(chǎng)化的手段來(lái)推動(dòng)完善工程質(zhì)量和房屋安全監(jiān)管的體制和機(jī)制。
第四,在服務(wù)上,要像汽車4S店一樣搞好物業(yè)服務(wù)。好的房子應(yīng)該有像汽車4S店一樣的好的服務(wù),現(xiàn)在一些物業(yè)企業(yè)也在積極探索一些新的業(yè)態(tài)和模式。比如有的物業(yè)服務(wù)建立了搶單平臺(tái),整合了一個(gè)片區(qū)的維修人員。