房子對(duì)于人們的生活很重要，關(guān)乎著年輕人談戀愛(ài)結(jié)婚、孩子教育和社會(huì)福利待遇，更關(guān)乎著一個(gè)家庭的幸福生活。但是隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，買房子也越來(lái)越成為一件非常困難的事情，很多人買房子不僅會(huì)花光自己的積蓄，還可能掏空了“6個(gè)錢包”，最后還可能要背負(fù)幾十年的房貸。
所以，現(xiàn)在能買房的人，大多數(shù)都會(huì)一套房子住個(gè)20年以上才有可能換了。因此，對(duì)于現(xiàn)在很多人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買的第一套房子就可能關(guān)乎著自己和家人以后的幸福生活。
于是現(xiàn)在的購(gòu)房者們?cè)谫I房時(shí)，對(duì)于房子的要求越來(lái)越高，不再像過(guò)去一樣，只要能住就行了，沒(méi)有其他更多的要求。大多數(shù)人對(duì)于樓層、戶型朝向、面積大小、配套、地段都有更多的要求。
但要我說(shuō)，其中最能提升居住幸福感的還是戶型朝向。因?yàn)楹玫某颍茏屇忝刻煸诩揖幼〉母娣?/p>
那對(duì)于朝向，我相信大多數(shù)都會(huì)買東戶，因?yàn)樽蠚鈻|升，并且東戶的采光和通風(fēng)也會(huì)更好，沒(méi)有西戶那么曬。
但最近我有一朋友跟我說(shuō)，現(xiàn)在去到一些售樓處，發(fā)現(xiàn)西戶賣的比東戶還快，而且有一些炒房客過(guò)來(lái)，專門點(diǎn)名要西戶的房子，這是為啥呢？為此，我找來(lái)了一位建筑學(xué)家，讓他來(lái)幫我們分析一番。
01
建筑學(xué)家表示，西戶會(huì)賣得好，主要是西戶的一些缺點(diǎn)慢慢完善，并且性價(jià)比高，才會(huì)受寵。
首先，西曬的問(wèn)題得到解決，如今隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步，房子的質(zhì)量有了很大提升，包括墻體的保溫隔熱效果也都做得十分到位了，所以“西曬”問(wèn)題已經(jīng)得到了很大緩解。
一個(gè)住了10多年西戶的親戚告訴筆者，如今墻體的隔熱保溫效果完全可以抵擋西邊的陽(yáng)光照曬，更何況到了夏天大家都會(huì)開(kāi)空調(diào)，所以“蒸桑拿”現(xiàn)象早就不存在了。
其次，西戶的采光會(huì)更好，光照時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng)，這對(duì)于北方城市來(lái)說(shuō)反倒是一個(gè)優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)楸狈狡?，那和東戶相比，西戶的業(yè)主反而可以享受到更多的陽(yáng)光，不僅可以快速晾干衣服，也更方便老人采光，不是太冷的情況下，暖氣都不用開(kāi)了。
最后，西戶的價(jià)格會(huì)比東戶更有優(yōu)勢(shì)。有買過(guò)房的小伙伴應(yīng)該就懂，東戶的價(jià)格正常來(lái)說(shuō)，會(huì)比西戶貴上幾百到幾千，具體得根據(jù)城市和房?jī)r(jià)來(lái)決定。那按照均價(jià)，和120平方來(lái)激素按，總價(jià)算下來(lái)，買西戶至少可以省下十幾二十萬(wàn)。這對(duì)于資金壓力較大的家庭來(lái)說(shuō)，西戶反倒是最佳選擇。
02
因此，結(jié)合以上三點(diǎn)，我們可以得知，隨著建筑材料和技術(shù)的不斷提升，西戶的價(jià)值也被相對(duì)應(yīng)地帶動(dòng)起來(lái)。
不過(guò)說(shuō)到底，該買東戶還是西戶，都得根據(jù)大家的實(shí)際情況來(lái)抉擇，畢竟不同的樓盤環(huán)境，對(duì)于東西戶的影響還是蠻大。
總而言之，買房前多用心，未來(lái)更省心。大家認(rèn)為“東戶”好還是“西戶”好？歡迎大家在下方評(píng)論區(qū)留言。
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